appartement T3 de 85 m² étage 1 sur 3

Vente 395,000€ € - appartement
638631 85 m² 2 Chambres 1 Bain 1 garage

 

Nice (06100) quartier ‘Borriglione’, dans une construction de 1924, appartement T3 de 85 m² étage 1 sur 3 , rénové avec des matériaux de qualité, en vente à 395000 € soit 4647 €/m²

Référence: 638631

LES EXTERIEURS

  • 1 balcon de surface totale 1 m²

  • et de profondeur maximum 0,5 mètres

LA COMPOSITION

  • une entrée de 8 m²

  • un grand séjour de 35 m² agréable, calme, lumineux, sans vis-à-vis, exposé à l’Est, traversant Est/Ouest

  • et une cuisine ouverte

  • 2 chambres de surfaces 16/12 m² (avec placard), 1 donnant sur balcon

  • 1 salle d’eau comportant lavabo et douche

  • 1 wc séparé 

LES EQUIPEMENTS

  • une opportunité car rénové avec des matériaux de qualité

  • doubles vitrages

  • climatisation réversible

  • installation électrique sécurisée avec disjoncteur différentiel 30mA

  • chauffage individuel électrique

  • ballon eau chaude

  • boiseries et moulure d’époque

  • magnifiques carrelages contemporains

LES ANNEXES

  • cave

LE STATIONNEMENT

  • 1 place de stationnement numérotée (avec prix à négocier séparément)

L’EMPLACEMENT GEOGRAPHIQUE

  • très recherché

Sont proches à pied les choses suivantes:

L’IMMEUBLE

  • résidence de bon standing

  • un ancien hôtel particulier

  • construction de 1924

  • hauts plafonds, le charme de l’ancien

LA COPROPRIETE

  • compteur eau chaude

  • compteur eau froide

  • 5 lots

  • charges annuelles: 1080 €

  • taxe foncière: 720 €

LES DIAGNOSTICS

  • diagnostic de performance énergétique: 274 KWhEP/m².an, classe D

  • émission de gaz à effet de serre: 11,8 KgéqCO2/m².an, classe D

Note

Ce bien peut être visité tous les jours du lundi au samedi

Localiser le bien sur carte

Biens similaires

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

15 − = 8