appartement T3 de 67,42 m² étage 1 sur 5 avec ascenseur

Vente 279,000€ € - appartement
391199 67 m² 2 Chambres 1 Bain 2 garages

Nice (06200) quartier ‘FABRON’, dans une construction de 2000, appartement T3 de 67,42 m² étage 1 sur 5 avec ascenseur, en excellent état, en vente à 279000 € soit 4138 €/m²

Référence: 391199

LES EXTERIEURS

  • 1 terrasse de surface totale 7 m²

  • et de profondeur maximum 2 mètres

LA COMPOSITION

  • un grand séjour de 36 m² donnant sur une terrasse de 7 m² agréable, lumineux, exposé au Sud

  • et une cuisine ouverte donnant sur le même extérieur

  • 1 wc séparé

  • 2 chambres de surfaces 12,50/10 m² (avec placard)

  • 1 salle d’eau comportant lavabo et douche

LES PRESTATIONS

  • en excellent état

  • doubles vitrages

  • volets électriques

  • climatisation

  • installation électrique sécurisée avec disjoncteur différentiel 30mA

  • ballon eau chaude

  • parquet de qualité

LES ANNEXES

  • cave

LE STATIONNEMENT

  • 2 places de stationnement numérotées (avec prix à négocier séparément)

L’EMPLACEMENT GEOGRAPHIQUE

L’IMMEUBLE

  • résidence de bon standing

  • construction de 2000

LA COPROPRIETE

  • ascenseur

  • résidence sécurisée

  • compteur eau froide

  • 10 lots

  • charges annuelles: 1380 €

  • taxe foncière: 675 €

LES DIAGNOSTICS

  • diagnostic de performance énergétique: 274 KWhEP/m².an, classe D

  • émission de gaz à effet de serre: 11,8 KgéqCO2/m².an, classe D

Note

Ce bien peut être visité tous les jours du lundi au samedi

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