appartement-villa T5 de 158 m² au rez-de-jardin étage 0 sur 0

Vente 1,950,000€ € - maison
9498 158 m² 4 Chambres 3 Bains 2 garages

Nice (06300) quartier ‘Mont Boron’, dans une construction de 2005, appartement T5 de 158 m² vue mer au rez-de-jardin étage 0 sur 0 , en excellent état, en vente à 1950000 € soit 12342 €/m²

Référence: 9498

LES EXTERIEURS

  • 2 terrasses de surface totale 130 m²

LA COMPOSITION

  • une entrée de 16 m²

  • un grand séjour, avec baie vitrée donnant sur une terrasse de 260 m² agréable, calme, lumineux, sans vis-à-vis, avec vue dégagée, vue mer, exposé au Sud, traversant Sud/Nord

  • et une cuisine fermée donnant sur le même extérieur de 130 m²

  • 1 wc séparé

  • 4 chambres de surfaces 16/15/14/14 m²4 en rez de chaussée (3 avec placard), 4 donnant sur balcon

  • 1 dressing en suite

  • 1 salle d’eau en suite comportant lavabo, douche et wc

  • 1 salle de bain en suite comportant lavabo, baignoire et wc

  • 1 salle de bain comportant lavabo, baignoire et wc

LES EQUIPEMENTS

  • luxueuses prestations

  • doubles vitrages

  • climatisation

  • installation électrique sécurisée avec disjoncteur différentiel 30mA

  • magnifiques carrelages contemporains

LES ANNEXES

  • cave

LE STATIONNEMENT

  • 1 garage fermé

L’EMPLACEMENT GEOGRAPHIQUE

  • très recherché

  • donnant sur terrasse avec jardin

Sont proches à pied les choses suivantes:

  • le centre-ville

  • Port Lympia

  • tous les commerces

  • arrêt de tramway ‘Port Lympia’

L’IMMEUBLE

  • résidence de prestige

  • une petite copropriété bien entretenue

  • construction de 2005

LA COPROPRIETE

  • résidence sécurisée

  • gardien

  • piscine

  • chauffage collectif avec compteur individuel

  • compteur eau chaude

  • compteur eau froide

  • 6 lots

  • charges annuelles: 3600 €

  • taxe foncière: 1580 €

LES DIAGNOSTICS

  • diagnostic de performance énergétique: 274 KWhEP/m².an, classe D

  • émission de gaz à effet de serre: 11,8 KgéqCO2/m².an, classe D

Note

Ce bien peut être visité tous les jours du lundi au samedi

Localiser le bien sur carte

Biens similaires

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

75 − = 69