appartement T5 de 140 m² étage 1 sur 1

Vente 458,000€ € - appartement
358 140 m² 4 Chambres 3 Bains

Nice (06300) quartier ‘MANTEGA’, dans une construction de 1900, appartement T5 de 140 m² au dernier étage 1 sur 1 , en bon état général, prévoir travaux, en vente à 458000 € soit 3271 €/m²

Référence: 358

LES EXTERIEURS

  • 1 terrasse de surface totale 15 m²

  • et de profondeur maximum 3 mètres

LA COMPOSITION

  • un grand séjour de 37 m² agréable, calme, lumineux, avec vue dégagée, exposé à l’Est

  • et une cuisine ouverte, cellier attenant à la cuisine

  • 2 wc séparés

  • 4 chambres de surfaces 13,4/12,9/35/33 m² (3 avec placard), 1 donnant sur balcon

  • 1 dressing accessible par le couloir

  • 2 dressings en suite

  • 2 salles d’eau en suite comportant lavabo et douche

  • 1 salle de bain comportant lavabo, baignoire et wc

LES PRESTATIONS

  •  prévoir travaux

  • doubles vitrages

  • chauffage individuel gaz

  • la chaudière individuelle fait chauffage et eau-chaude

  • magnifiques carrelages contemporains

LES ANNEXES

  • cave

L’EMPLACEMENT GEOGRAPHIQUE

Sont proches à pied les choses suivantes:

L’IMMEUBLE

  • une petite copropriété bien entretenue

  • construction de 1900

  • hauts plafonds, le charme de l’ancien

LA COPROPRIETE

  • compteur eau froide

  • 4 lots

  • charges annuelles: 700 €

  • taxe foncière: 900 €

LES DIAGNOSTICS

  • diagnostic de performance énergétique: 274 KWhEP/m².an, classe D

  • émission de gaz à effet de serre: 11,8 KgéqCO2/m².an, classe D

Note

Ce bien peut être visité tous les jours du lundi au samedi

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