appartement T3 de 75 m² étage 5 sur 8 avec ascenseur

Vente 314,000€ € - appartement
394856 75 m² 2 Chambres 1 Bain 1 garage

Nice (06100) quartier ‘LE RAY’, dans une construction de 1975, appartement T3 de 75 m² étage 5 sur 8 avec ascenseur, en bon état général, en vente à 314000 € soit 4187 €/m²

Référence: 394856

LES EXTERIEURS

  • 1 balcon et 1 terrasse de surface totale 20 m²

  • et de profondeur maximum 3 mètres

LA COMPOSITION

  • une entrée de 10 m²

  • un grand séjour de 23 m² donnant sur un balcon de 6 m² agréable, calme, lumineux, avec vue dégagée, vue parc, aperçu mer, vue montagne, exposé au Sud-Ouest, traversant Sud-Ouest/Nord-Est

  • et une cuisine fermée de 12 m² (non ouvrable sur le séjour car le mur de séparation est porteur)

  • 1 wc séparé

  • 2 chambres de surfaces 12,50/10,5 m² (1 avec placard)

  • 1 dressing accessible par le couloir

  • 1 salle de bain comportant lavabo et baignoire

LES EQUIPEMENTS

  • en bon état général

  • magnifiques carrelages contemporains

LES ANNEXES

  • local à vélos

  • cave

LE STATIONNEMENT

  • places disponibles non attribuées

L’EMPLACEMENT GEOGRAPHIQUE

  • donnant sur jardins

Sont proches à pied les choses suivantes:

L’IMMEUBLE

  • résidence de bon standing

  • construction de 1975

LA COPROPRIETE

  • ascenseur

  • résidence sécurisée

  • gardien

  • jardins

  • compteur eau froide

  • 340 lots

  • charges annuelles: 1828 €

  • taxe foncière: 1000 €

LES DIAGNOSTICS

  • diagnostic de performance énergétique: 274 KWhEP/m².an, classe D

  • émission de gaz à effet de serre: 11,8 KgéqCO2/m².an, classe D

Note

Ce bien peut être visité tous les jours du lundi au samedi

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