appartement T2 de 35 m² étage 1 sur 3

Nice (06000) quartier ‘JEAN-MEDECIN’, dans une construction de 1850, appartement T2 de 35 m² étage 1 sur 3 , travaux en cours, en vente à 220000 € soit 6286 €/m²

Référence: 4033
à vendre déjà meublé pour la location saisonnière

LES EXTERIEURS

• pas d’extérieur

LA COMPOSITION

• un séjour de 17 m² agréable, lumineux, exposé au Sud

• et une cuisine ouverte, un coin-cuisine

• 1 chambre de surface 12,50 m² (avec placard)

• 1 salle d’eau comportant lavabo, douche et wc

LES PRESTATIONS

• travaux en cours

• climatisation réversible

• installation électrique sécurisée avec disjoncteur différentiel 30mA

• chauffage individuel électrique

• ballon eau chaude

• parquet de qualité

LES ANNEXES

• cave

LE STATIONNEMENT

• aucun stationnement

L’EMPLACEMENT GEOGRAPHIQUE

• très recherché

• en plein centre ville

Sont proches à pied les choses suivantes:

• tous les commerces

• arrêt de bus ‘Victor Hugo (lignes 4,17)
  (cliquer sur le lien pour voir sur la carte interactive)

• arrêt de tramway ‘Jean-Médecin (lignes 1 &2)

• gare sncf Nice Ville

L’IMMEUBLE

• résidence de bon standing

• construction de 1850

LA COPROPRIETE

• résidence sécurisée

• compteur eau froide

• 10 lots

• charges annuelles: 700 €

• taxe foncière: 400 €

LES DIAGNOSTICS

• diagnostic de performance énergétique: 274 KWhEP/m².an, classe D

• émission de gaz à effet de serre: 11,8 KgéqCO2/m².an, classe D