appartement T2 de 34 m² au rez-de-jardin étage 0 sur 5

Vente 250,000€ - appartement
2710975 34 m² 1 Chambre 1 Bain 1 garage

Nice (06300) quartier ‘Mont Boron’, dans une construction de 1975, appartement T2 de 34 m² au rez-de-jardin étage 0 sur 5 , rénovation à neuf, en vente à 250000 € soit 7300 €/m²



Référence: 2710975

LES EXTERIEURS

  • 1 terrasse de surface totale 17 m²

  • et de profondeur maximum 4,5 mètres

LA CONFIGURATION

  • un séjour de 14 m² donnant sur une terrasse de 17 m² agréable, calme, sans vis-à-vis, avec aperçu mer, exposé au Sud-Ouest

  • et une cuisine fermée

  • 1 chambre de surface 12 m² (avec placard)

  • 1 wc intégré à une salle d’eau

  • 1 salle d’eau comportant lavabo, douche et wc

LES EQUIPEMENTS

  • une opportunité car rénovation à neuf

  • doubles vitrages

  • climatisation

  • installation électrique sécurisée avec disjoncteur différentiel 30mA

  • chauffage individuel électrique

  • ballon eau chaude

  • magnifiques carrelages contemporains

LES ANNEXES

  • local à vélos

  • pas de cave

LE STATIONNEMENT

  • 1 place de stationnement numérotée incluse dans le prix

L’EMPLACEMENT GEOGRAPHIQUE

  • très recherché

Sont proches à pied les choses suivantes:

L’IMMEUBLE

  • résidence de bon standing

  • construction de 1975

LA COPROPRIETE

  • résidence sécurisée

  • compteur eau froide

  • 13 lots

  • charges annuelles: 510 €

  • taxe foncière: 720 €

LES DIAGNOSTICS

  • diagnostic de performance énergétique: 274 KWhEP/m².an, classe D

  • émission de gaz à effet de serre: 11,8 KgéqCO2/m².an, classe D

Note

Ce bien peut être visité tous les jours du lundi au samedi

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