piso 3 hab. de 75 m² planta 5 de 5 con ascensor

se vende 325,000€ € - piso
359 75 m² 2 Habitaciones 1 Cuarto de baño 2 Garajes

Nice (06000) barrio ‘PARC IMPERIAL – LE PIOL’, en un edificio de los años 1972, piso 3 hab. de 75 m² última planta 5 de 5 con ascensor, en excelentes condiciones, se vende precio 325000 € o sea 4333 €/m²

Referencia: 359

LOS EXTERIORES

  • 1 balcón y 1 terraza 40 m²

  • y la profundidad máxima 2,5 metros

LA COMPOSICIÓN

  • una entrada

  • una sala de estar, con ventana de vidrio con vista a una terraza de m² agradable, calmo, luminoso, con vista al parque, orientado al este

  • y una cocina cerrada con vista a su propio balcón de 10 m²

  • 1 baño separado

  • 2 quartos de superficie 13,5/12,9 m² (con armario), 2 que dan a un balcón

  • 1 vestiário acceso corridor

  • 1 baño con lavabo, ducha y WC

LOS EQUIPOS

  • decoraciones lujosas

  • doble vidrio

  • aire acondicionado

  • instalación eléctrica segura con disyuntor diferencial de 30mA

  • pisos de madera de calidad

  • baldosas magníficas contemporáneos

LOS ANEXOS

  • bodega

EL ESTACIONAMIENTO

  • 2 estacionamientos numerados (el precio se negociará por separado)

LA SITUACIÓN GEOGRÁPHICA

  • sector muy solicitado

  • tiene vistas a la cathédrale russe St Nicolas

Se aproximan a pie las siguientes cosas:

  • en el centro de la ciudad

  • la playa

  • todas las tiendas

  • estación ferroviaria Nice Ville

  • catedral rusa san nicolás

EL EDIFICIO

  • residencia de calidad

  • construido en 1972

LA COPROPRIEDAD

  • ascensor

  • residencia asegurada

  • calefacción colectiva con contador individual

  • contador de agua caliente

  • contador de agua fria

  • 44 lotes en condominio

  • tasas anuales: 2580 €

  • impuesto predial: 900 €

LOS DIAGNÓSTICOS

  • diagnóstico de rendimiento energético: 274 KWhEP/m².an, clase D

  • emisión de gases de efecto invernadero: 11,8 KgéqCO2/m².an, clase D

Note

Ce bien peut être visité tous les jours du lundi au samedi

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