Appartement T7 205m² 2/4

Revente 990,000€ - Appartement
Réf. 953 205 m² 4 Chambres 2 Bains 1 Garage

Nice, secteur musiciens. Belle vue, exposé Sud, sans vis-à-vis. Non loin du célèbre hôtel 5 étoiles « Le Négresco », à 5′ à pied de la plage, à 50m de l’arrêt tram Alsace Lorraine. L’immeuble bourgeois est de caractère, ravalé récemment avec goût. Les accès de cette petite copropriété de 10 appartements sont doublement sécurisés (grille + badge). Les activités libérales recevant du public n’y sont d’ailleurs pas autorisées réglant définitivement le problème des allers et venues du public.

RARE 5 lots à vendre : A) un majestueux appartement T7 de plus de 200m² avec hauteurs sous plafonds de 3,38m, situé au 2ième étage sur 5 avec ascenseur, comprenant notamment un séjour (30m²) + bureau attenant (15m²) jouissants de vues dominantes sur un square merveilleusement arboré. Le balcon du séjour est orienté plein sud sans vis-à-vis. La salle à manger (25m²) est séparée de la cuisine (18m²). Suite parentale (chambre 24m² + salle de bain et de douche 8m²) , 3 autres chambre et une deuxième salle de bains. B) un studio additionnel en R+1 indépendant de 15m² C) un garage individuel fermé à clé+ cellier en rdc, D) une cave en sous-sol, E) une mansarde en R+5.

Diagnostic de Performance Energetique
Emission de Gaz à Effet de Serre

Note

Ce bien peut être visité tous les jours du lundi au dimanche.

Plans

2ième étage

205 m²
4 Chambres
2 Bains
990,000€
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